Präzise Wertermittlung dank aktueller Zahlen und einfacher Handhabung – unsere Software macht es möglich!

Eine korrekte Immobilienbewertung erfordert die Berücksichtigung zahlreicher gesetzlicher Vorgaben und Marktfaktoren. Gebäudebewertung direkt sorgt für eine lückenlose und normgerechte Verkehrswertermittlung. Die Software unterstützt Sie bei allen gängigen Bewertungen, darunter:

Sachwertverfahren – Berechnung basierend auf Herstellkosten und Alterswertminderung
Ertragswertverfahren – Wertermittlung nach Mieterträgen und Kapitalisierungsfaktoren
Vergleichswertverfahren für Teileigentum – Eingabemöglichkeit eigener Vergleichspreise in eine Datenbank, die eine Bewertung anhand vergleichbarer Immobilienverkäufe ermöglicht
Berücksichtigung von Rechten und Belastungen – Detaillierte Einbindung von Grunddienstbarkeiten, Erbbaurechten und Nießbrauch/Wohnungsrecht
Berechnung nach dem Bewertungsgesetz – Ermittlung des steuerlichen Grundbesitzwerts für Zwecke der Grundsteuer sowie der Erbschaft- und Schenkungsteuer

Aktuelle gesetzliche Anpassungen integriert
Mit der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 2021), dem Bewertungsgesetz 2024 und der Preisindex-Umstellung 2024 sind neue Anforderungen an die Gebäudebewertung in Kraft getreten.
Gebäudebewertung direkt stellt sicher, dass alle Bewertungen diesen Vorschriften entsprechen. Die Software integriert die neuesten Werte und Berechnungsmethoden, sodass Nutzer immer mit aktuellen Daten arbeiten.

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